Acciónde cesación de actividades no permitidas por la comunidad de propietarios. Si la Comunidad tiene prohibido el alquiler turístico en el edificio pero un propietario destina su vivienda a tal fin, la Comunidad puede ejercitar la acción de cesación de dicha actividad al amparo de lo dispuesto en el artículo 7.2 de la LPH: “2. Acciónde cesación de actividades molestas. La acción de cesación de actividades molestas en una Comunidad de propietarios es aquella acción que tiene por objetivo que el Juzgado condene al infractor al cese definitivo de dicha actividad molesta.Asimismo, también es posible interponerla en casos de actividades insalubres, peligrosas o Y en cuarto lugar, pero no menos importante, dado que supone una eficaz integración y equilibrio entre el derecho de propiedad privada que ostenta el propietario titular de la actividad y el derecho de la Comunidad de Propietarios al cese de cualquier actividad que suponga una inmisión en el uso y disfrute, también de su propiedad Cada propietario, pese a la representación orgánica que ostenta el presidente de la Comunidad de Propietarios, está legitimado para actuar en defensa de sus derechos en los casos de pasividad o incluso de oposición de la comunidad, por cuanto que la situación de propiedad horizontal no es propiamente una situación de Apartede la acción negatoria o preventiva de cesación de inmisiones (tendente meramente al cese de las inmisiones nocivas o molestas) y de la acción de responsabilidad extracontractual aludidas, que tienen su fundamento en la regulación del Código civil, existen otras acciones y vías procesales para la tutela de los derechos de Así estimó sustancialmente la demanda presentada por la comunidad de propietarios, en la cual ejercitó la acción de cesación del artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal. Los demandados, hijo y madre, disconformes con ello, recurrieron dicha sentencia en apelación ante la Audiencia Provincial, pero ha desestimado su 3- Que la demanda deducida es la de Juicio Ordinario contra la Comunidad de Propietarios indicada en el párrafo anterior, con la finalidad de ejercer ACCIÓN DE IMPUGNACIÓN DE DETERMINADOS ACUERDOS ADOPTADOS EN JUNTA GENERAL ORDINARIA DE PROPIETARIOS DE FECHA , NOTIFICADA A MI PATROCINADA Existenvarias consecuencias de esta acción de cesación en el caso de que estimen la demanda interpuesta: 1 – Una indemnización por daños y perjuicios. 2 – La completa Segúnesta doctrina, aunque la Ley de Propiedad Horizontal únicamente exige de modo expreso el acuerdo previo para que el presidente pueda ejercitar acciones judiciales en defensa de la comunidad de propietarios en los supuestos de acción de cesación de actividades prohibidas por los estatutos que resulten dañosas para la finca (art. 7.2 LPH) Encuanto a la LEGITIMACION PASIVA corresponde a ocasiona de forma directa o indirecta el ruido y en el caso de la comunidad de propietarios el artículo 7.2 LPH contemplar como posibles .

demanda accion de cesacion comunidad propietarios